Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Csak nálunk
Balinéz hangulatú álom otthon eladó Veresegyház legnépszerűbb részén az Árnyas Ovinál!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó egy kivételes családi ház Veresegyház egyik legjobb részén!   Veresegyház legnépszerűbb városrészén, a Hegyekben, az Árnyas Óvodánál kínálunk eladásra egy önálló, körbejárható családi házat, amely nemcsak elhelyezkedésében, hanem hangulatában és fenntarthatóságában is páratlan. A közlekedés kiváló, mindössze 10 perc sétára található a vonat- és buszmegálló, ahonnan a Nyugati pályaudvar vagy Újpest Városkapu gyorsan elérhető.   A 297 nm-es ingatlan tökéletes elosztású, kétszintes, jelenleg nappali + 4 szobás, de könnyedén kialakítható benne további két szoba is. Stílusa a nyugalmat és harmóniát árasztó balinéz hangulatot idézi, a ház minden szeglete átgondolt és kifogástalan állapotú.   Tágas, világos terek – minden szoba napfényben úszik  Két fürdőszoba (szintenként egy) Fedett terasz (60 nm) parajdi sós merülődézsával – egész évben használható, tökéletes kikapcsolódás Garázs és fedett kocsibeálló – kényelmes bepakolás az autóból Zárt, rendezett kert – két faház tárolásra, kerti sütögető   A ház fenntartása rendkívül kedvező! Egy modern, 3 éves kondenzációs kazán biztosítja a fűtést, így a téli rezsi mindössze 60 ezer Ft körül alakul havonta. Alternatív fűtési lehetőségként egy csodaszép kandalló is rendelkezésre áll, amely meghitt, kellemes meleget ad a hűvös estéken.   Extra kényelmi funkciók:  Vízlágyító és víztisztító rendszer  Fedett terasz, mely minden évszakban élvezhető   Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy igazi otthon, ahol minden a kényelemről, harmóniáról és a minőségi életről szól. Ha egy világos, tágas, meleg otthonra vágyik, ahol a fenntartási költségek alacsonyak, és a nyugalom garantált, akkor ez a ház Önre vár!   Keressen bizalommal, és nézze meg ezt a különleges ingatlant személyesen!   Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, szeretettel várom megkeresését.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Energiatakarékos nagypolgári luxusvilla lenyűgöző panorámával egy exkluzív villaparkban eladó!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Energiatakarékos luxusvilla lenyűgöző panorámával egy exkluzív villaparkban   Ebben a klasszikusan elegáns, nagypolgári otthonban a luxus és a korszerű technológia találkozik. A legmodernebb, 2 x 20 kW-os hőszivattyú gondoskodik a hatékony fűtésről, melyet minden helyiségben radiátorok és inverteres klímák egészítenek ki, a nappaliban pedig egy hangulatos kandalló fokozza a komfortérzetet. Az ingatlan kiemelkedő energetikai hatékonysággal rendelkezik, így hosszú távon is fenntartható, alacsony rezsiköltséggel üzemeltethető.   A 941 nm-es telken fekvő, 2008-ban épült villa 38 cm vastag POROTHERM téglából készült, hőszigetelő vakolattal, vasbeton födémmel és Bramac betoncseréppel fedett tetővel, amely alatt 20 cm kőzetgyapot biztosít extra szigetelést.   A napfényben fürdő terek, a tágas erkélyekről nyíló lélegzetelállító panoráma és a hangulatos viacoloros utcácskák garantálják a kivételes életteret.   Exkluzív wellness és kényelmi szolgáltatások:   Tágas garázs 3 autó számára Beltéri wellness részleg: fedett medence, konditerem, fürdőszoba, mosókonyha, 6 fős szauna, 5 fős jakuzzi Kültéri medence a gondozott kertben   Ez a villapark olyan, mintha egy amerikai filmsorozat elegáns kertvárosába csöppenne – csendes, exkluzív környezet, kifogástalan esztétika és kompromisszummentes kényelem.   Ha egy időtálló, luxus kivitelezésű, kimagasló energetikai hatékonyságú otthont keres lenyűgöző panorámával, ez az ingatlan minden igényét kielégíti.   Ha további információt kér az ingatlanról, szeretné megtekinteni, vagy más ingatlan keresésben, eladásban, bérlésben vagy egyéb megbízással kapcsolatban a segítségére lehetek, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Hobbikert eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Az egyedülálló hangulatú, barátságos, Tolna-vármegyei kisváros peremén, jól megközelíthető helyen kínálunk eladásra, egy 3.357 nm területű hobbikertet. A teljesen körbekerített, gondozott területre az elektromos áramot és a közmű vizet bevezették, a számtalan termő gyümölcsfa öntözése megoldott. A megtermelt gyümölcsök és zöldségek szakszerű tárolására egy kiváló állapotú, 12 nm-es pince szolgál. A 25 nm-es, trapézlemezből épített, betonozott garázs a gépkocsi parkoltatására alkalmas. A tavasztól őszig folyó kerti munkák elősegítését, a kulturált pihenést teszi lehetővé a 30 nm-es kerti kiülő, valamint a hozzá kapcsolódó, berendezett lakókocsi.   Irányár: 5,8 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.    
Közvetlen Duna-parti nyaraló eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A barátságos Tolna vármegyei kisváros csendes zártkerti részén, szinte csak karnyújtásnyira a hídtól, kiváló állapotban lévő hétvégi házat kínálunk eladásra. Az 1980-ban beton alapra, terméskőből és téglából épített ingatlan alagsorában pince, présház és tároló helyiség került kialakításra. Az épület 31 nm-es földszintjén nappali, tároló, fürdőszoba és WC található. A házba az elektromos áramot bevezették, a vízellátás 2 m3 űrtartalmú vastartályból megoldott. Az 1.668 nm-es telken bokrok, díszcserjék és termő gyümölcsfák állnak. A bekerített kert végéből az 50 méterre található Duna-part egy parti sétányon keresztül megközelíthető. A kellemes hangulatú kis ingatlan kiváló választás lehet egy idősebb házaspár számára hétvégi pihenés céljára, de akár horgászoknak horgásztanyaként is szolgálhat.   Irányár: 9,8 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
KETTŐ AZ EGYBEN! Solton családi ház eladó!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Rendkívül kedvező lehetőség kínálkozik most nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve mindazoknak, akik több generáció együtt élésében tervezik a jövőjüket. A barátságos alföldi kisváros csendes utcájában, mindössze 2-3 pernyire a főúttól, boltoktól és buszmegállótól, 1.614 nm-es telken álló, két különálló családi házat kínálunk eladásra. Az eredeti, 100 nm-es, vegyes falazatú ingatlan az 1950-es években épült, két tágas, utcafronti szobájához konyha, kamra, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A kiváló statikai állapotban lévő ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. Az udvar hátsó traktusában álló, külön bejárattal rendelkező családi házat 2000-ben 38-as Porotherm téglából építették, tökéletes állapotban lévő, száraz falai 83 nm-es lakóteret zárnak közre. Az épület eredeti kialakítását tekintve jelenleg nyári konyhát, kamrát, garázst és tároló helyiségeket tartalmaz, de a válaszfalak átépítésével újszerű lakóház kialakítására is lehetőséget kínál. A kifogástalan állapotban lévő tetőszerkezet tetőtér beépítését is lehetővé teszi. A szomszédos lakóingatlanok által határolt, teljesen körbekerített telek végében húzódó Kiskunsági főcsatorna, valamint a településen található horgásztavak kiváló lehetőségeket kínálnak a horgászat szerelmeseinek is.      Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 35 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.  BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.                                                       
Dunaföldvár óvárosában felújítandó családi ház eladó!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Átlagos statikai állapotú, de alapos műszaki és esztétikai felújítást igénylő családi házat kínálunk eladásra Dunaföldvár óvárosában. A csodaszép környezetben, a Nyúlhegy lábánál álló, vegyes falazatú ingatlan az 1950-es években épült, parányi, 314 nm-es telkén a 90 nm-es családi házat kicsiny udvar és előkert öleli körbe. Az épület vastag, száraz falai 3 tágas hálószobát zárnak közre, melyekhez konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épület alatt 12 nm-es pince húzódik. A családi ház fűtéséről vegyes tüzelésű kazán és gázcirkó gondoskodik.   Az ingatlan rendkívül kedvező elhelyezkedésének köszönhetően idős házaspár meghitt otthonául szolgálhat, de hétvégi háznak is alkalmas lehet. Mivel a Duna-part 2-3 perc alatt megközelíthető, a házikó akár horgásztanyaként is funkcionálhat.   Irányár: 23 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.    
Parasztház kedves kis faluban eladó Madocsán!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A parányi, kedves, Duna-parti kis falu Tolna vármegyében, Pakstól mindössze 15 km-re található, de az M6-os autópályán a fővárosból is egy óra alatt megközelíthető. A község barátságos, vendégszerető lakói tárt karokkal fogadnak minden új betelepülőt. A település centrumától, iskolától, óvodától néhány percnyire, jó statikai állapotban lévő, de műszakilag és esztétikailag alapos felújítást igénylő parasztházat kínálunk eladásra. A vegyes falazatú ház 1956-ban épült, az elmúlt évtizedek során pedig több alkalommal is bővítették, illetve korszerűsítették. Az épület rendkívül masszív, száraz falai 117 nm-es lakóteret zárnak közre, melyen a 3 tágas és világos szobához konyha, főzőfülke, előszoba, előtér, tároló helyiség, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A ház fűtéséről eredetileg vegyes tüzelésű kazánnal üzemeltett központi fűtésrendszer gondoskodott, amely a kazán meghibásodása miatt nem üzemel. A ház melegét jelenleg hagyományos kályha biztosítja. A hagyományos gazdálkodásra berendezkedett portán állattartásra és földművelésre is alkalmas épületek- istálló, ólak, kamrák, tárolók, pince,stb.-  is állnak. A tekintélyes méretű, 4.431 nm-es kertben álló gyümölcsfák szintén gondozást igényel.   A kedves kis házikó a felújítást követően meghitt családi fészket nyújthat nagycsaládosok számára, de gazdálkodásra, vállalkozásra is kiváló lehetőséget kínál.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 15,2 M.Ft. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Fedezze fel ezt a 3 elegáns új építésű családi házat Balatonszemes nyugodt utcájában, mindössze 10 perc sétára a gyönyörű szabadstrandtól! Az ingatlanok földszintjén egy napfényes, kertkapcsolatos nappali található praktikus kamrával kiegészítve, valamint két kényelmes hálószoba és egy zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba. A házakhoz tartozik egy 15 nm-es terasz, amely a saját kialakítású, 250 nm-es intim kertre néz. A szobák felett a maximális térkihasználás miatt kialakított pluszban mégegy helység, ami ablakkal felszerelt. Az ingatlanok rezsije rendkívül kedvező a tetőre szerelt napelem rendszernek köszönhetően; a fűtés padlófűtéssel és elektromos radiátorokkal, míg a melegvizet villanybojler biztosítja. Autóbeállási lehetőségek minden házhoz külön adottak. A központ közelében található az országos hírű Kistücsök étterem, valamint bolt, piac, óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár mind megkönnyítik a mindennapi életet. Az M7-es autópálya, buszmegálló, vasútállomás közelsége biztosítja a könnyű közlekedést, míg a Dél-balatoni borvidék és számos kirándulási lehetőség várja az ide látogatókat egész évben, nemcsak nyáron. Ez az ingatlan ideális választás családok számára, akik kényelmes, modern otthonra vágynak a Balaton közelében. Az ingatlanok CSOK felvételére alkalmasak, áruk db-onként értetendően 79.9 M Ft!   ÜDVÖZLETTEL: Szigethy Hanna   +3630-815-2527  szigethyhanna@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Építési Telek Eladó – Törökugrató Lábánál Fedezze fel a lehetőségeket Törökugrató festői környezetében, ahol egy kivételes 928 m2-es építési telek vált eladóvá! A telek kellemesen ideális délnyugati fekvése révén világos és napfényes életteret biztosít leendő otthona számára. Ez a telek az Lke-5/sz. övezetbe tartozik, amely lehetővé teszi családi ház vagy többlakásos társasház építését. Az ingatlan 6 méteres magasságig és 15%-os beépíthetőséggel rendelkezik.  Jelenleg egy körülbelül 50 nm-es családi ház található rajta, melynek elbontásában a tulajdonos tud segíteni. A telekre a szükséges közművek — víz, gáz, és elektromos áram — már bekötésre kerültek, ami jelentősen megkönnyíti az építkezési folyamatokat. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, az M1-M7-es autópálya 3-4 perc alatt elérhető, valamint a település ingyenes autóbuszjáratának megállóhelye mindössze másfél percre lesétálható. Közvetlen környezetben játszótér, Natura 2000-res terület található. A telek mérete 13,4 méter szélességgel és közel 70 méter hosszúsággal ideális teret nyújt az álomotthon megvalósításához. Irányára 113 M Ft! Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot, és lépjen kapcsolatba velünk a részletekért!   ÜDVÖZLETTEL: Szigethy Hanna   +3630-815-2527  szigethyhanna@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
***BEFEKTETŐK FIGYELEM! KÖZPONTI ÉPÍTÉSI TELEK TÉGLÁSON, AKÁR 35 LAKÁSEGYSÉG POTENCIÁLLAL!***
Eladó Téglás abszolút központjában egy 1351 nm-es építési telek, amely akár 30-35 lakóegység kialakítására is alkalmas! A telek kiváló lokációja, valamint a teljes közművesítettsége ideálissá teszi befektetők és fejlesztők számára egyaránt.   Az ingatlan teljesen körbekerített, a telken korábban álló épület lebontásra került. A közművek rendelkezésre állnak az ingatlanon belül (gázcsonk, villany, víz, csatorna)   Az ingatlan Vt-3 építési övezetben található. Eszerint zártsorú beépítéssel lakóház, illetve intézmény rendeltetésű épület helyezhető el 60%-os beépítéssel az építési telken, 7,5-12,5 méteres megengedett utcai építménymagassággal és 20% aktív zöldfelület megtartásával. Így akár az ingatlanon 30-35 lakóegység is elhelyezhető.     A telek rendezett, új építésű ingatlanok szomszédságában található, Téglás szívében. Óvoda és bölcsőde közvetlenül szemben, míg bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, éttermek és városi intézmények pár perc sétára elérhetők. Ez a kiváló lokáció ideális mind családok, mind befektetők számára, akik hosszú távú értéknövekedést keresnek.   Az ingatlan ideális társasház építésére, akár bérlakás-projekt, akár értékesítési céllal. A környék fejlődése és a központi elhelyezkedés garantálja a gyors megtérülést és az értéknövekedést.   A telek ára: 120.000.000 Ft + ÁFA (27%), amely kiemelkedően versenyképes ár Téglás központjában, figyelembe véve az építési lehetőségeket és a kiváló lokációt. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért – akár hétvégén is!
Gyönyörűen felújított lakás az I. kerületben!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Fedezze fel Budapest szívében, Krisztinavárosban ezt a gyönyörűen felújított téglalakást, amely a váraljai panorámával kényezteti lakóit. Az ingatlan alapterülete 74 négyzetméter, amely ideális otthont biztosít két szobával, tökéletes választás pároknak vagy kisebb családoknak. A lakás jó állapotú külső felújításon esett át, így azonnal költözhető, modern kényelmet és stílust kínálva. A házközponti fűtés mellett saját split klímával is rendelkezik, amely a nyári meleg napokon kellemes hőmérsékletet biztosít.  A lakás különlegessége a lenyűgöző panoráma, amely a környező dombokra és a városra nyújt kivételes kilátást. Az ingatlan részben bútorozott, így könnyedén saját ízlésére szabhatja.  Parkolásra az utcán van lehetőség. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és csapjon le Ön erre a csodás ingatlanra! Ára: 143 000 000 Ft.   Keressen bizalommal, és nézze meg ezt a különleges ingatlant személyesen!   Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, szeretettel várom megkeresését.     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Agent   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
***ÜZLETI LEHETŐSÉG A 4. SZ. FŐÚT MENTÉN, TÉGLÁSON***
Eladó Tégláson, közvetlenül a 4. sz. főútvonal mentén egy 6453 nm-es, Gtsz. (gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató) jelzésű övezetben található telephely.   A telephely kiváló elhelyezkedésű logisztikailag, hiszen közvetlenül a 4. sz. főútvonal mentén található Téglás déli, Debrecenhez közelebb eső részén.   Az ingatlan minden oldalról kerítéssel körbekerített, a bejárás egy széles, 5 méteres tolókapu biztosítja. Az ingatlanon 220 volt elektromos áram, valamint ipari áram (380 volt) is elérhető. Hálózatos víz be van vezetve, a szennyvíz elvezetése derítővel megoldott.   Az ingatlanon több felépítmény is elhelyezésre került. Közvetlenül a nagykapu mellett található egy teljesen új irodakonténer, melynek alapterülete kb. 6x3 méter. A konténer betonalapra helyezett, melyben található egy leválasztott WC kézmosóval, egy teakonyhának berendezhető rész gépészeti kiállásokkal és egy tárgyalótér. A konténer rendelkezik bukó-nyíló ablakokkal, PVC padlózata van, jelenleg a közművekre nincs rákötve. A konténer fűtése és hűtése klímával oldható meg, de jelenleg nincs klímaegység benne.   A második felépítmény egy kb. 160 nm alapterületű, acélvázszerkezetű és szendvicspanel burkolatú raktárcsarnok. A csarnoképület két végén kamionbeállásra is alkalmas kétszárnyú kapuk kerültek kialakításra. Az épület hosszában két oldalon galériázott a raktárfelületek jobb kihasználása érdekében. Az épület nagy teherbírású betonpadló aljzattal rendelkezik. A csarnokba a villany bevezetésre került ipari áram csatlakozási pontokkal ellátva.   A raktárcsarnok mögött található még egy külső, trapézlemezzel fedett tároló szín, mely kb. 40 nm alapterületű és betonalapzattal rendelkezik.     A raktárhoz és a színhez vezető út murvával leszórt, megkönnyítve a telephelyen történő közlekedést.   A hirdetésben szereplő ár nettó ár, a teljes ár 150.000.000 Ft + ÁFA (27%).     Ideális választás logisztikai, raktározási vagy ipari tevékenységhez! Ha üzleti lehetőséget lát benne, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Örökpanorámás, fantasztikusan jó hangulatú, gyönyörű családi ház eladó Velencén!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó egy páratlan luxusotthon Velencén, lélegzetelállító örökpanorámával a tóra!   A a 2018-ban épült modern családi házat a tulajdonosok kivételes gondossággal alakították ki és tartották karban, így az ingatlan állapota hibátlan. Ide valóban csak költözni kell, elképszetű minőségű és kilakítású egyedi beépített bútor gazdagítja a házat, letisztult és modern egyedi beltéri ajtókkal, ahol a konszolidált fal színek és tapéták, függönyök és beépített bútorok tökeletes harmóniában vannak egymással.   A ház hangulata egyszerre exkluzív és otthonos, a modern színvilág és a prémium anyaghasználat tökéletes egyensúlyt teremt. A fenntarthatóság kiemelt szerepet kapott: az energiahatékonyság révén rendkívül kedvező rezsiköltségekkel számolhat az új tulajdonos. A H tarifás külön mérőórának köszönhetően a hőszivattyús rendszer költséghatékonyan működik.   A lenyűgöző külső és belső terek minden kényelmi igényt kielégítenek:   Örökpanorámás fedett terasz elhúzható motoros tetővel és oldalüvegezéssel, amely egész évben élvezhető kilátást nyújt a Velencei-tóra Automatizált kültéri medence polikarbonát fedéssel, külön hőszivattyús fűtéssel Finn szauna és jakuzzi, amely 3 fekvő és 2 ülőhelyes kialakítású Okosotthon-megoldások: wifis vezérlésű öntözőrendszer esőérzékelővel, előkészített automata fűnyíró rendszer Kiemelkedő biztonság: távfelügyeletes riasztórendszer, beltéri és kültéri kamerarendszer   A házban található extra felszereltség, amely a mindennapokat kényelmesebbé és praktikusabbá teszi:   Konyha: Bosch extra nagy méretű beépített mosogatógép 1 millió forint értékű SMEG sütő AEG indukciós főzőlap Beépített vízlágyító rendszer   Műszaki jellemzők: Műanyag nyílászárók, részben motorizált alumínium redőnyökkel Minden helyiségben szúnyogháló, Velux tetőablakokon sötétítővel EON által engedélyezett napelem rendszer hálózati betáplálással Két Panasonic hőszivattyús fűtés-hűtési rendszer (H tarifás) Hűtés fan-coil rendszerrel, fűtés padlófűtéssel és fan-coillal, fürdőszobákban törölközőszárító radiátorral   Az ingatlan különlegessége egy teljesen önálló, saját bejárattal rendelkező lakrész a wellness és kertszinten, amely tökéletes több generáció együttéléséhez vagy akár kiadásra (pl. Airbnb) is ideális lehet.   Ez a ház egyedülálló lehetőség azok számára, akik modern, luxus minőségű, mégis fenntartható otthont keresnek mesés környezetben.   Ha szeretne minden nap egy festői panorámában gyönyörködni, és egy kompromisszummentes, prémium otthonra vágyik, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!   Forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Felújítást igénylő kockaház eladó Nagykarácsonyban!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Statikailag kiváló állapotban lévő, de alapos esztétikai felújítást igénylő kockaházat kínálunk eladásra a parányi, Fejér vármegyei településen. A központ centrumától néhány percnyire, iskola, óvoda, boltok, buszmegálló közelében álló ingatlan az 1970-es években téglából és blokktéglából épült. A ház száraz, masszív falai 130 nm-es hasznos alapterületet zárnak közre, amelyen a tágas nappalihoz 4 db hálószoba, konyha, kamra, előszoba, folyosó, tároló helyiség, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A családi ház fűtéséről hűtő-fűtő, inverteres klímák gondoskodnak, de hagyományos fűtési módok kialakítására is adott a lehetőség. Az 1.233 nm-es, gondozott telken melléképületek is állnak. A gázcsonk a telekhatáron belül található.   Az ingatlan méretének és kedvező elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás lehet fiatal házasok, esetleg nagyobb családok számára is.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 25 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.      
Modern otthon Újlipótváros egyik legkeresettebb részén
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:  Újlipótváros szívében eladó egy különleges, IV. emeleti lakás, amely a klasszikus elegancia és a modern kényelem tökéletes egyensúlyát nyújtja. A keleti tájolású, 83 m²-es ingatlan minden szobája az utcára néz, így egész nap természetes fényben úszik. A közel 4 méteres belmagasság még tágasabbá teszi a tereket, míg az átgondolt elrendezés kényelmes és praktikus otthont biztosít. A 36 m²-es amerikai konyhás nappali ideális közösségi tér, amelyet két külön nyíló hálószoba egészít ki. A lakásban két teljes értékű fürdőszoba található – az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelve. Az egyedi tervezésű, beépített bútorok bőséges tárolási lehetőséget kínálnak, míg az előtér és a közlekedő szeparáltságot biztosít, növelve a lakás intimitását.   A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: néhány lépésre található egy Lidl, pár perc sétával elérhető a Westend Bevásárlóközpont és a Lehel piac, míg a Duna-part mindössze 10 percnyi távolságra van. Kávézók, éttermek, edzőterem és jóga stúdió is a közvetlen közelben található, így az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló lehetőség.   A lakás korszerűsített, Ariston gázcirkó fűtés gondoskodik a hatékony energiafelhasználásról, az okos otthon vezérlésnek köszönhetően pedig a világítás és az elektromos redőnyök mobiltelefonról is irányíthatók. A minőségi nyílászárók csendes, nyugodt légkört teremtenek, míg a három hűtő-fűtő klíma gondoskodik az egész éves kényelemről.   Ára tartalmazza a teljes bútorzatot. Hívjon bizalommal! Ára: 134.900.000 Ft.     Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Egerbocson jó állapotú családi ház nagy telekkel eladó. 20,5 M 20-9751413
- Egertől  20 km-re  Egerbocson 2 szobás, felúíjtott családi hosszú parasztház jellegű ház  eladó - az ingatlanhoz még egy  felső dombos kis erdőrész is  tartoik - az ingatlan hátsó része  tufából és vályogból épült, ez az épületrész is  fűthető,   de jelenleg  csak raktározásra használják -  van  egy  kellemes  8-10  nm körüli  boltíves  borospince  is- -  az utcafront  19 m  széles -  a lakott lakrész  téglából épült, egy nagy  nappali és  egy  háló,  jobbra,  balra  a konyha és nagy kamra valamint a fürdőszoba  található - fekvése  délkeleti - ablakok  dupla  fa  ablakok  szilikon tömítéssel - fürdője  zuhanyzós, wc  vel egyben  van - buszjárat  folyamatos reggel  4,21  től este  22,45  ig  gyakori indulással  többször akár  5  percenként is - a  tűzhely  villany és gáz - padláson kőzetgyaport szigetelés- a tető  cserepes / Róna/ - az ingatlan körbekerített, betonoszlop + drótháló  - van egy külön épület , kb. 25  nm-es  ez a  fatároló  - a  Duval kazán  2020-ban került  beépítésre -  a ház  folyamatosan felújítás alatt volt -  vízvezetékeket is kicserélték - a laminált parketta is új, jobb minnőségű - 25  Amperes  az áram, szárító és mosógépet is üzemeltetnek a ház lakói - a  3 fázisnak a helye is megvan - a keretben, alma, meggy, szilva, dió,  kb. 8-10  gyümölcsfa és  veteményes - a  hátsó  épületben  már műanyag ablak  van és fűthető is, de ezt a részt nem használják a tulajdonosok - jó szomszédok, kellemes  falu - a telken  2  betongyűrűs ásott kút is található  további információ:  20-975-14-13- ingatlanjogászi háttér
Csak nálunk
Csak nálunk
Eladó műemléki magtár és étterem Balaton közelében!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Egyedülálló befektetési lehetőség! A 19. századi Uradalmi Magtár és a hozzá tartozó étteremépület átalakításra vár. A műemléki épület történelmi hangulata tökéletes bor- és gasztroturizmushoz, kulturális vagy aktív turizmushoz.   TÖRTÉNELEM ÉS LUXUS TALÁLKOZÁSA A BALATON MELLETT   Egyedülálló befektetési lehetőség a gasztronómia és turizmus szerelmeseinek! Az 1880-as évekből származó Uradalmi Magtár és az impozáns Étteremépület új funkcióval kel életre: luxus apartmanok, borászat, vendéglátás és kulturális központ egy helyen!    Exkluzív adottságok: ✔ Történelmi épület modern funkciókkal ✔ Szálláshely-fejlesztés engedélyekkel ✔ Pince és borászat lehetőség ✔ Vidékfejlesztési és turisztikai támogatások  Balaton közelsége, prémium gasztro- és borturizmus  Kiváló befektetés, örökségvédelmi előnyökkel   Lépjen most, és legyen részese egy egyedülálló fejlesztésnek!   Részletes információk:       MAGTÁR ÉPÜLET Telek: 829 m2 Épület: 778 m2 (Magtár, Pince) Műemléki törzsszám: 4581 Tervezett funkció: 4 apartman   ÉTTEREM ÉPÜLET Telek: 1143 m2 Épület: 328 m2 (Vinotéka, Konyha, Emelet) Tervezett funkció: apartmanház, 4 lakás   Övezeti besorolás: Vt-2 (településközpont vegyes ter.) Beépítési mód: oldalhatáron álló Építménymagasság: 5,00 m Max. beépítettség: 40 % Legkisebb telekméret: 450 m2   Előnyök: - Építési engedélyek folyamatban - Faanyagvédelmi szakvélemény kész - Örökségvédelmi kutatás kész - Műemléki Hivatal jóváhagyása a tervekhez - Műemlék felújítása leírható az adóból - Lakóingatlanná nyilvánítás folyamatban - Vidékfejlesztési és Turisztikai pályázati lehetőség   Az Uradalmi Magtár épületét a Hunyadiak építtették 1880 körül, a Pálos kolostor köveiből.Kezdetben a Tihanyi apátság dézsmapincéje volt, majd a Bujdosó borászat vásárolta meg. Pincéjében borérlelés folyik a mai napig.   A Magtár kiállító térként üzemel 10 éve.   A magtár és az étterem alatt összefüggő pince húzódik, mintegy 380 m2 -en.   A Magtár mellett, külön helyrajzi számon található egy húsz éve épült étterem , ami egy 150 fő kiszolgálására felszerelt konyhát és egy Vinotékát rejt magában.   FUNKCIÓVÁLTÁS Választott funkció: szálláshely Célközönség: BOR- ÉS GASZTRONÓMIA TURIZMUS Kulináris élvezetek iránt érdeklődők, szakmai csoportok, átlagosnál magasabb jövedelműek. KULTURÁLIS TURIZMUS Történelmi helyeket kedvelők, vallási turisták, rendezvényturisták. HIVATÁS TURIZMUS Szakmai konferenciákon résztvevők, aktív cégek. AKTÍV TURISTÁK Vitorlázók, biciklisek.   HELYSZÍNRAJZ A Balaton közelsége, a szomszédban a Kis Tücsök étterem megnövekedett éttermi és szállodai forgalmával a szálláshely fejlesztés irányába mutat. A Magtárban 4 belső galériás apartman kaphat helyet. A tervek elkészültek, a szálláshelyé nyilvánítás folyamatban van.   ÉTTEREM FUNKCIÓVÁLTÁSA Az étterem épületében 4 apartman kaphat helyet, akár modern, akár autentikus hangulatban.   PINCE ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK Megvalósítható terek a pincében Jelenleg barique hordókban borérlelés folyik.   MEGÉPÜLT MAGYAR PÉLDÁK Alsóbogát - Rendezvény helyszín Pannonhalma- Többfunkciós tér Budajenő- Többfunkciós tér     Ha további információt kér az ingatlanról, szeretné megtekinteni, vagy más ingatlan keresésben, eladásban, bérlésben vagy egyéb megbízással kapcsolatban a segítségére lehetek, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó műemléki magtár és étterem Balaton közelében!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Egyedülálló befektetési lehetőség! A 19. századi Uradalmi Magtár és a hozzá tartozó étteremépület átalakításra vár. A műemléki épület történelmi hangulata tökéletes bor- és gasztroturizmushoz, kulturális vagy aktív turizmushoz.   TÖRTÉNELEM ÉS LUXUS TALÁLKOZÁSA A BALATON MELLETT   Egyedülálló befektetési lehetőség a gasztronómia és turizmus szerelmeseinek! Az 1880-as évekből származó Uradalmi Magtár és az impozáns Étteremépület új funkcióval kel életre: luxus apartmanok, borászat, vendéglátás és kulturális központ egy helyen!    Exkluzív adottságok: ✔ Történelmi épület modern funkciókkal ✔ Szálláshely-fejlesztés engedélyekkel ✔ Pince és borászat lehetőség ✔ Vidékfejlesztési és turisztikai támogatások  Balaton közelsége, prémium gasztro- és borturizmus  Kiváló befektetés, örökségvédelmi előnyökkel   Lépjen most, és legyen részese egy egyedülálló fejlesztésnek!   Részletes információk:       MAGTÁR ÉPÜLET Telek: 829 m2 Épület: 778 m2 (Magtár, Pince) Műemléki törzsszám: 4581 Tervezett funkció: 4 apartman   ÉTTEREM ÉPÜLET Telek: 1143 m2 Épület: 328 m2 (Vinotéka, Konyha, Emelet) Tervezett funkció: apartmanház, 4 lakás   Övezeti besorolás: Vt-2 (településközpont vegyes ter.) Beépítési mód: oldalhatáron álló Építménymagasság: 5,00 m Max. beépítettség: 40 % Legkisebb telekméret: 450 m2   Előnyök: - Építési engedélyek folyamatban - Faanyagvédelmi szakvélemény kész - Örökségvédelmi kutatás kész - Műemléki Hivatal jóváhagyása a tervekhez - Műemlék felújítása leírható az adóból - Lakóingatlanná nyilvánítás folyamatban - Vidékfejlesztési és Turisztikai pályázati lehetőség   Az Uradalmi Magtár épületét a Hunyadiak építtették 1880 körül, a Pálos kolostor köveiből.Kezdetben a Tihanyi apátság dézsmapincéje volt, majd a Bujdosó borászat vásárolta meg. Pincéjében borérlelés folyik a mai napig.   A Magtár kiállító térként üzemel 10 éve.   A magtár és az étterem alatt összefüggő pince húzódik, mintegy 380 m2 -en.   A Magtár mellett, külön helyrajzi számon található egy húsz éve épült étterem , ami egy 150 fő kiszolgálására felszerelt konyhát és egy Vinotékát rejt magában.   FUNKCIÓVÁLTÁS Választott funkció: szálláshely Célközönség: BOR- ÉS GASZTRONÓMIA TURIZMUS Kulináris élvezetek iránt érdeklődők, szakmai csoportok, átlagosnál magasabb jövedelműek. KULTURÁLIS TURIZMUS Történelmi helyeket kedvelők, vallási turisták, rendezvényturisták. HIVATÁS TURIZMUS Szakmai konferenciákon résztvevők, aktív cégek. AKTÍV TURISTÁK Vitorlázók, biciklisek.   HELYSZÍNRAJZ A Balaton közelsége, a szomszédban a Kis Tücsök étterem megnövekedett éttermi és szállodai forgalmával a szálláshely fejlesztés irányába mutat. A Magtárban 4 belső galériás apartman kaphat helyet. A tervek elkészültek, a szálláshelyé nyilvánítás folyamatban van.   ÉTTEREM FUNKCIÓVÁLTÁSA Az étterem épületében 4 apartman kaphat helyet, akár modern, akár autentikus hangulatban.   PINCE ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK Megvalósítható terek a pincében Jelenleg barique hordókban borérlelés folyik.   MEGÉPÜLT MAGYAR PÉLDÁK Alsóbogát - Rendezvény helyszín Pannonhalma- Többfunkciós tér Budajenő- Többfunkciós tér     Ha további információt kér az ingatlanról, szeretné megtekinteni, vagy más ingatlan keresésben, eladásban, bérlésben vagy egyéb megbízással kapcsolatban a segítségére lehetek, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó műemléki magtár és étterem Balaton közelében!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Egyedülálló befektetési lehetőség! A 19. századi Uradalmi Magtár és a hozzá tartozó étteremépület átalakításra vár. A műemléki épület történelmi hangulata tökéletes bor- és gasztroturizmushoz, kulturális vagy aktív turizmushoz.   TÖRTÉNELEM ÉS LUXUS TALÁLKOZÁSA A BALATON MELLETT   Egyedülálló befektetési lehetőség a gasztronómia és turizmus szerelmeseinek! Az 1880-as évekből származó Uradalmi Magtár és az impozáns Étteremépület új funkcióval kel életre: luxus apartmanok, borászat, vendéglátás és kulturális központ egy helyen!    Exkluzív adottságok: ✔ Történelmi épület modern funkciókkal ✔ Szálláshely-fejlesztés engedélyekkel ✔ Pince és borászat lehetőség ✔ Vidékfejlesztési és turisztikai támogatások  Balaton közelsége, prémium gasztro- és borturizmus  Kiváló befektetés, örökségvédelmi előnyökkel   Lépjen most, és legyen részese egy egyedülálló fejlesztésnek!   Részletes információk:       MAGTÁR ÉPÜLET Telek: 829 m2 Épület: 778 m2 (Magtár, Pince) Műemléki törzsszám: 4581 Tervezett funkció: 4 apartman   ÉTTEREM ÉPÜLET Telek: 1143 m2 Épület: 328 m2 (Vinotéka, Konyha, Emelet) Tervezett funkció: apartmanház, 4 lakás   Övezeti besorolás: Vt-2 (településközpont vegyes ter.) Beépítési mód: oldalhatáron álló Építménymagasság: 5,00 m Max. beépítettség: 40 % Legkisebb telekméret: 450 m2   Előnyök: - Építési engedélyek folyamatban - Faanyagvédelmi szakvélemény kész - Örökségvédelmi kutatás kész - Műemléki Hivatal jóváhagyása a tervekhez - Műemlék felújítása leírható az adóból - Lakóingatlanná nyilvánítás folyamatban - Vidékfejlesztési és Turisztikai pályázati lehetőség   Az Uradalmi Magtár épületét a Hunyadiak építtették 1880 körül, a Pálos kolostor köveiből.Kezdetben a Tihanyi apátság dézsmapincéje volt, majd a Bujdosó borászat vásárolta meg. Pincéjében borérlelés folyik a mai napig.   A Magtár kiállító térként üzemel 10 éve.   A magtár és az étterem alatt összefüggő pince húzódik, mintegy 380 m2 -en.   A Magtár mellett, külön helyrajzi számon található egy húsz éve épült étterem , ami egy 150 fő kiszolgálására felszerelt konyhát és egy Vinotékát rejt magában.   FUNKCIÓVÁLTÁS Választott funkció: szálláshely Célközönség: BOR- ÉS GASZTRONÓMIA TURIZMUS Kulináris élvezetek iránt érdeklődők, szakmai csoportok, átlagosnál magasabb jövedelműek. KULTURÁLIS TURIZMUS Történelmi helyeket kedvelők, vallási turisták, rendezvényturisták. HIVATÁS TURIZMUS Szakmai konferenciákon résztvevők, aktív cégek. AKTÍV TURISTÁK Vitorlázók, biciklisek.   HELYSZÍNRAJZ A Balaton közelsége, a szomszédban a Kis Tücsök étterem megnövekedett éttermi és szállodai forgalmával a szálláshely fejlesztés irányába mutat. A Magtárban 4 belső galériás apartman kaphat helyet. A tervek elkészültek, a szálláshelyé nyilvánítás folyamatban van.   ÉTTEREM FUNKCIÓVÁLTÁSA Az étterem épületében 4 apartman kaphat helyet, akár modern, akár autentikus hangulatban.   PINCE ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK Megvalósítható terek a pincében Jelenleg barique hordókban borérlelés folyik.   MEGÉPÜLT MAGYAR PÉLDÁK Alsóbogát - Rendezvény helyszín Pannonhalma- Többfunkciós tér Budajenő- Többfunkciós tér     Ha további információt kér az ingatlanról, szeretné megtekinteni, vagy más ingatlan keresésben, eladásban, bérlésben vagy egyéb megbízással kapcsolatban a segítségére lehetek, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Az épületegyüttes helyi egyedi építészeti védelem alatt áll, továbbá műemléki jelentőségű területen található, ezáltal pótolhatatlan emléke a város történeti múltjának. A cc. 240 m2-es épület kiválóan alkalmas pályázati célzatra, befektetésnek, vállalkozásnak, orvosi rendelőnek, illetve méretéből és elosztásából fakadóan akár 3-generáció együttélésére. Az ingatlan duplakomfortos, 3 db konyha, és 3 db fürdőszoba található benne, a megfelelő hő,- és komfortérzetet: gázkazán (lapradiátorok), cserépkályha, gázkonvektor, és klíma biztosítja. Az épület belmagassága 2,6-3,6m között váltakozik, teljesen alápincézett, a padlástér kihasználható, az udvaron különálló cc. 15 m2-es melléképület található. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes.   A több, mint 100 éves épület legvékonyabb falai is közel 40-70 cm vastagok, a helyiségeket duplaszárnyú polgári ajtók választják el, egyes helyiségekben bronz, antik csillár megvilágítással. A 27,5 m2-es, ívelt, déli tájolású nappaliban és a mellette lévő 23 m2-es étkezőben folyamatosan ragyogó napfényben tartózkodhat családjával és vendégeivel. Az épületegyüttes L-alakban húzódik, 2 db utcafronti bejárattal rendelkezik, parkolni a telken belül fedett beállón lehetséges. Az épület egyik traktusához fr. erkély, és terasz tartozik.   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Baján, az Újvárosi lakótelepen, 4. emeleti (zárószint), 55 m2-es, 2 szobás, jó állapotú lakás megvásárolható. A társasház lakóközössége és anyagi helyzete rendezett, a homlokzati nyílászárók hőszigetelt, műanyag profilra cserélve, az épület tetőszigetelése 2024-ben korszerűsítésre került. A lakás világos, benapozott, déli tájolású, és klimatizált. A közös ktsg.: 10.660,- Ft (4 m3 vízfogyasztást is magában foglal). Az ingatlan külön megegyezés szerint akár teljes berendezéssel is megvásárolható.   A lakásban kialakításra került: 18 m2-es nappali, 18 m2-es hálószoba, konyha-étkező, tároló, fürdőszoba, illetve külön WC. A fűtést gázkonvektorok biztosítják. A meleg-víz ellátásért villanybojler felel. A megfelelő komfortérzetet egy alig 2 éves Midea-típusú hűtő-fűtő klíma biztosítja. A beépített-gépesített konyhabútor, illetve az egyéb beépített bútorzatok az ingatlan tartozéka. A lakáshoz a társasház földszintjén cc. 2 m2-es saját tároló tartozik (lomkamra).   Az ingatlan közvetlen hatósugarában található a Sugovica, városi piac, boltok, orvosi rendelő (200m), bölcsőde, főiskola, illetve német-magyar két tannyelvű iskola. A lakás ideális választás akár befektetésnek is, főiskolai közelsége végett.   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN:   Modern Lakás Siófok Szívében – Befektetésnek Vagy Állandó Otthonnak!   Siófok belvárosában, 600 méterre a Balaton-parttól, eladásra kínálunk egy új építésű, 52 m²-es, 3. emeleti lakást egy liftes, téglaépítésű társasházban. Ez az ingatlan nemcsak álomotthon, hanem kiváló befektetési lehetőség is, köszönhetően a remek lokációnak és az alacsony fenntartási költségeknek.   Miért érdemes ezt a lakást választani? • Könnyen kiadható – A Balaton közelsége és a belvárosi elhelyezkedés miatt ideális rövid vagy hosszú távú bérbeadásra. • Alacsony rezsi – Az energiatakarékos hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer garantálja, hogy a fenntartási költségek minimálisak legyenek. • Praktikus elosztás – Külön hálószoba + tágas nappali a kényelmes mindennapokhoz. • Modern gépesített konyha – Az ár tartalmazza a minőségi konyhabútort, amely teljesen felszerelt. • Részben berendezett – Azonnal költözhető, nincs szükség nagyobb beruházásra. • Harmadik emelet, panoráma – A lifttel könnyedén megközelíthető lakás világos és csendes.   Lokáció:   A lakás Siófok belvárosának központjában található, ahol minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, szórakozási lehetőségek – pár lépésre elérhető. A Balaton-part pedig mindössze egy kényelmes 600 méteres sétára található.   Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, amely tökéletes választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy biztos befektetésnek! További információért és megtekintésért keressen minket bizalommal!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   
Családi ház alsó szintje külön autószerelő műhellyel!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A XVIII. kerületben, Üllői úthoz közeli mellékutcában, ügyvédi megosztással rendelkező 268 nm-es telekrészen, 81 nm-es, 3 szobás, részben alápincézett, riasztóval, klímával felszerelt padlófűtéses alsó szint és egy 84 nm-es jó állapotban lévő autószerelő műhely egyben eladó.   A földszinti lakás kis előkerttel rendelkezik, bejárata az utca felől. Bent hosszú közlekedő, amiből balra a nagy 22 nm-es nappali, mellette egy szoba, jobbra még egy szoba, zuhanyzós fürdő, külön WC, a konyhából pedig egy spejz is nyílik.   Bent a lakás akadálymentes, minden helyiség járólapos. Fűtése kazánról történik, mindenhol padlófűtés, radiátor, a nappaliban 5 KW-os hűtő-fűtő klíma. A kazán és villanybojler a közel 13 nm-es pincében. A nyílászárók műanyagok, alumínium redőnnyel felszerelve. Jelenleg a lakás részben felújítás alatt, egy válaszfal építése történt és a festés folyamatban. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. Az áram védőszondás, biztonsági relés. Villany és gázóra is külön, egyedül a vízóra ikermérős.   A lakás mögött, de vele egybeépítve találunk egy 9 nm-es irodai részt, ami akár össze is nyitható a lakrésszel.  A 84 nm-es műhely teljesen elszeparált, az iroda mögött még egy autóbeállási lehetőség. Két motoros bejárati kapu és egy személybejárat. Egy akna, küszöbemelős beálló, kéziműhely, iroda, raktár, WC, fürdő, ügyfélváró. Az áram főmérős, 3 fázisú, ev relékkel. A fűtés kondenzációs kazánról, radiátoros és hűtő-fűtő 3,5 KW-os klímával megoldott. Aknában kompresszor telepítési hely. A jó állapotú műhelyben is a riasztórendszer kiépítve.   Érvényes telepengedély!   Az udvar teljes térkövezést kapott, az utca felől távvezérlésű elektromos tolókapu. Két utcányira több busz megállója, belváros fél óra alatt elérhető.   Irányár: 97 000 000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU  
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     Eladó napfényes, tehermentes lakás az Állatorvosi Egyetem mellett!   Budapest szívében, a VII. kerület közkedvelt részén, a Murányi utcában eladó egy 63 négyzetméteres, 4. emeleti (liftes), világos lakás, amely azonnal költözhető!     A lakás főbb jellemzői: - Elrendezése: előszoba, világos konyha, tágas nappali, hálószoba és fürdőszoba káddal és WC-vel   - Fényviszonyok: a nappali és hálószoba utcára néző, nagy ablakokkal, egész nap napfényes - Fűtés: modern kondenzációs kazán (5 éves), radiátoros hőleadással   - Állapot: frissen festett falak és nyílászárók, parkettás szobák. Jelenleg szabvány méretű fa ablakokkal, ami méretének köszönhetően egyszerűen és költséghatékonyan műanyagra cserélhető, nem szükséges méretre gyártatni.  - Költségek: alacsony közös költség (18.000 Ft/hó)   - Épület: rendezett, liftes ház, barátságos lakóközösség     Kiváló lokáció, páratlan közlekedési lehetőségekkel: - Pár perc sétára a Hősök tere, Andrássy út, Városliget   - Könnyű elérhetőség: M2, M3, M4 metró, számos busz és troli járat (30, 30A, 230, 70, 74, 75, 75A, 78, 79, 979 éjszakai járat)     A Városliget és az Állatorvosi Egyetem közelsége miatt kiváló befektetés – könnyen és magas hozammal kiadható diákok vagy fiatal párok számára. Akár saját otthonnak is ideális, hiszen a környék minden kényelmet és szolgáltatást biztosít a mindennapi élethez.   Ár: 69.900.000 Ft     ÜDVÖZLETTEL:   Szegedi Zsófia INGATLANSPECIALISTA +36 30-815-2506 SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU       CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     II. kerület közkedvelt részén, 1000 nm-es, 1 helyrajzi számon található építési telek keresi leendő tulajdonosát.   Közművek: víz-gáz-villany-csatorna az utcán.   Építési övezet:  Lke-2/O-6 Beépítési paraméterek: Beépítési mód: Oldalhatárra építendő Zöldfelület aránya (%): 75% Beépítési mérték terepszint felett (%):15% Beépítési mérték terepszint alatt (%): 25 % Általános szintterületi mutató: 0.4 Parkolási szintterületi mutató: 0.2 Épületmagasság (m): 4,5   Az építési szabályok szerint egy telken csak egy főépület helyezhető el, mert telek mérete nem éri el az előírt legkisebb telekterület-méret másfélszeresét (1000 nm). Így összesen 1 főépület helyezhető el, 2 lakással.   A telek közvetlen közelében számos fontos szolgáltatás és kényelmi lehetőség található, amelyek ideálissá teszik a mindennapi élet szempontjából. Gyorsan elérhető buszmegállók biztosítják a kényelmes közlekedést, míg a sportolni vágyók számára uszoda, sportpályák és szabadidőközpont is rendelkezésre áll. A környéken gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint éttermek kínálnak kényelmes megoldást az egészségügyi ellátásra és a kikapcsolódásra. Az oktatási intézmények közelsége, beleértve óvodát és iskolát, különösen előnyös lehet a családosok számára. Emellett bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetők, megkönnyítve a mindennapokat.   Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal - hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU
SZÁNTÓFÖLD AJÁNDÉKBA, eladó családi házhoz Bölcskén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Egyedülálló lehetőséget kínálunk gazdálkodóknak a csendes Duna-parti településen! A Dunaföldvártól mindössze 6-8 percnyi autóútra fekvő község peremén, 3.665 nm-es telken álló, tanya jellegű (még belterületi) családi házat kínál eladásra tulajdonosa, amelyhez az új tulajdonosnak ajándékba adja a szomszédos 4.046 nm-es szántóföldet. A felajánlott 7.711 nm-es terület, valamint a családi házhoz tartozó, jelentős méretű gazdasági épületek kiváló lehetőséget biztosítanak gazdálkodásra, vállalkozói tevékenység végzésére. A jó statikai állapotban lévő lakóház 1970-ben épült, majd a közelmúltban részleges felújításon esett át, melynek során felújították az elektromos- és vízvezetékeket, kiépítették a vegyes tüzelésű kazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszert. A családi ház vízellátásáról saját vízellátó rendszer gondoskodik. A vastag, stabil falak 93 nm-es fűtött lakóteret zárnak közre, amelyen a világos konyhához két nagyobb, tágas és egy kisebb hálószoba, előszoba, nyári konyha, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az ingatlan könnyen megközelíthető helyen, aszfaltozott út mellett található.    Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 25 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Újjá varázsolt családi ház eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Újszerűvé varázsolt, esztétikus családi házat kínálunk eladásra a Duna-parti kisváros csendes utcájában. A kifogástalan statikai állapotban lévő, tégla falazatú lakóház 1951-ben épült, a közelmúltban pedig teljes körű felújításon esett át. Az elavult ajtókat és ablakokat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték, felújították a víz- és elektromos vezetékeket, a lakóhelyiségek padlózatát esztétikus laminált padlóval, illetve kőporcelán járólapokkal burkolták. A 162 nm hasznos alapterületű, fűtött lakótér középpontjában elhelyezkedő tágas étkező-konyhához világos nappali, két nagyobb és két kisebb hálószoba, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A gépkocsi tárolására fűtött garázs szolgál. Az összközműves ingatlan fűtéséről gázkazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik. Az 1.320 nm-es, gondozott telken 100 nm-es, blokktéglából épült gazdasági épület is áll, amely további lakóhelyiségek kialakítására is lehetőséget kínál. A melléképület mögött 50 nm-es istálló található.      Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 49 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
»